Miasta stołeczne zawsze przyciągają mieszkańców danego kraju, wydając się lepszymi od innych, zapewniającymi dostatek i podnoszącymi standard życia. Nie inaczej jest w przypadku Warszawy. Za polską stolicą przemawiają również statystyki. Dobrze rozwinięty rynek pracy, wysokie zarobki, poziom życia wyraźnie wyższy niż w większości pozostałych regionów kraju – czego chcieć więcej? Każdego roku Warszawa przekonuje do siebie kolejne osoby, które przyjeżdżają szukać szczęścia, opuszczając inne miasta i wsie. Żeby jednak móc osiedlić się tutaj choćby tymczasowo, trzeba najpierw zorganizować lokum. To natomiast oznacza, że przemyślane inwestycje w stołeczne nieruchomości zagwarantują stały dopływ gotówki.
Jak szukać mieszkań w stolicy?
Skutecznym i względnie szybkim sposobem na znalezienie mieszkania lub domu jest skorzystanie z pomocy pośrednika. Dla większości osób jest to jednak usługa zbyt kosztowna, ponieważ wymaga uiszczenia opłaty za mieszkanie lub dom, a także prowizji dla firmy pośredniczącej. W efekcie, zwykle lepiej jest szukać mieszkania na własną rękę. Należy jednak wiedzieć, że ogromna liczba osób proponujących nieruchomości w Warszawie sprawia, iż znalezienie lokum idealnie dopasowanego do osobistych oczekiwań, wymagałoby stałego przeglądania ogłoszeń. Jako że trzeba je jeszcze porównać, zajęłoby to niezwykle dużo czasu. Z tego powodu zaleca się, by poszukiwania rozpocząć na długo przed samym zakupem. Poza tym dobrze jest ustalić, w której części stolicy chce się nabyć nieruchomość, żeby szukać ofert dotyczących wyłącznie tej jednej czy dwóch dzielnic. Mniejszy zakres poszukiwań nie tylko przyspieszy podjęcie ostatecznej decyzji, ale przede wszystkim, pozwoli wybrać lokum, które pomoże określić typ potencjalnych najemców. Najlepiej jest przeglądać oferty nieruchomości w Warszawie na sprawdzonych stronach. Dobrą propozycją są specjalne wyszukiwarki, jak kazo.pl, które pozwalają wybrać ogłoszenia spełniające ściśle określane warunki.
Jak wybrać mieszkanie na wynajem?
Przeglądając ogłoszenia nieruchomości w Warszawie, należy najpierw określić grupę najemców, do której celować ma oferta inwestora. Chcąc udostępniać mieszkanie studentom, warto zdecydować się na mieszkanie z min. 3 pokojami. Nie musi ono cechować się wysokim standardem. Lepiej natomiast, żeby miało względnie niski czynsz i było położone w dogodnym miejscu, blisko najpopularniejszych szkół wyższych. Rodzinom z dziećmi przypadną do gustu mieszkania o niskim czynszu, jednak nieco wyższym standardzie, zlokalizowane blisko najważniejszych obiektów, jak placówki dydaktyczne, sklepy, przychodnie lekarskie. Rodziny częściej też zainteresowane są wynajmem domu.